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怎樣區(qū)分住宅與商業(yè)組合建筑的屬性,它們是怎么分類的

時(shí)間:2022-01-12 16:08:17    瀏覽:2031

區(qū)分住宅與商業(yè)組合建筑的屬性,首先我們先明確什么是商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

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什么是商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)是指設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層,每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300㎡的商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。

一般商業(yè)其服務(wù)功能未限定商業(yè)功能為商店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房,其使用層數(shù)未限定為首層或首層及二層;其建筑面積未限定。


住宅與商業(yè)組合建筑的分類

當(dāng)住宅下部附設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)時(shí),該建筑定性為住宅建筑。建筑高度大于27m的為高層住宅建筑。

當(dāng)住宅下部附設(shè)一般商業(yè)時(shí),該建筑定性為公共建筑。建筑高度大于24m的為高層公共建筑。


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