一、消防設施維保報價分類
消防維保從業(yè)企業(yè)、人員逐年增加，但維保價格多年來一直比較穩(wěn)定。收集消防維保收費標準的相關文件，通過整理發(fā)現(xiàn)，全國消防維保的收費模式大致可以分為三種：

1、按建筑面積收費
按建筑面積收費的模式
優(yōu)點：計算簡單、容易理解。
缺點：適用性差、缺乏公平。單純按面積和樓宇的類型來收費，對于那些消防設施較少的樓宇或需要維保的系統(tǒng)較少時，建筑面積計算的模式顯然缺乏公平性。
2、按消防造價收費
按消防造價收費的模式
優(yōu)點：相對公平、符合邏輯。
缺點：工程造價難以查詢。一般來說，建設方對造價清楚，而與維保公司簽約的業(yè)主（物業(yè)），未必了解消防工程造價。如果是分系統(tǒng)維保的情況，則更難劃分各系統(tǒng)造價。
3、按消防系統(tǒng)收費
按消防系統(tǒng)收費的模式
優(yōu)點：菜單式報價，方便靈活、客觀公平，容易達成共識。
缺點：公式設計復雜、計算比較困難，不容易理解、溝通時間長。

二、消防維保收費標準
消防維修保養(yǎng)收費標準主要根據(jù)消防維保區(qū)域的面積，消防設備的狀況，消防維保配件材料的費用，消防維保檢測的周期，維保的人工考慮，運營成本。
1、消防設施維修保養(yǎng)收費，一般都是以年費計收。
2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實際需要維保區(qū)域的面積，而非場地的占地建筑面積。維保面積對價格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報價可以按照面積去估算。只是這樣不太準確，只可作為參考罷了。
3、消防設備的狀況;消防設備的狀況包括兩個方面，一方面是消防設備的多少，一方面是消防設備的新舊。
4、維保配件材料的費用;消防維保的報價還取決于維保配件材料的費用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費用，不同的材料費用，當然價格會有所差異。
5、消防維保檢測的周期;檢測周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見采用的為月檢。
6、維保的人工考慮;消防維保主要是人工在維護，但一般中大型維保報價，考慮以上1-5的成本時，已經(jīng)計算人工成本，因此人工可以弱化考慮，但如果項目較小時，人工付出同樣多，但維保面積較小時，則維保面積和消防設備情況等則被弱化，而人工成本占據(jù)價格比重增大。不能簡單折算按面積單價計算。
7、運營成本目前，消防維保存在消防掛靠維保和實體公司維保兩種情況，如果是乙方掛靠公司，自己組織維保人員進行維保，相對運營成本較低，而作為實體公司運作的公司自己組織消防維保隊伍，則相對運營成本較高。當然最終也會體現(xiàn)在最終報價上。